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居住权和永久居住权的区别是什么

吴亮律师2025-09-10三门法律咨询

居住权与永久居住权在期限上存在差异。居住权期限可协商,未明确则推定至终身。《民法典》规定居住权,未明确期限即视为永久,但未经登记不发生效力。不及时明确期限,可能导致权益不清,引发纠纷。
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居住权与永久居住权差异,需明确。操作如下:1. 合同中明确居住权期限,避免后续纠纷;2. 如未明确,可依据《民法典》推定居住权为永久;3. 永久居住权需登记,否则不发生效力,务必注意办理登记手续。
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处理居住权与永久居住权区别问题,常见方式是明确合同期限。若需确保居住权永久,应在合同中明确“永久”或“终身”字样,或依据法律规定推定。选择时需考虑双方意愿及实际情况。

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